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                2022年5月份房地產市場月度快報

                發布于2022-07-12 分類:房產數據

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                1-5月,宣城市房地產市場投資、銷售降幅擴大,市場信心不足,潛在風險、壓力加大。

                一、運行形勢

                (一)投資降幅擴大

                2022年1-5月,全市和市本級分別完成房地產投資100.3億元和29.8億元,同比分別下降11.9%和22.6%;全市和市區商品房施工面積分別為1664.5萬㎡和841.2萬㎡,同比下降9%和9.6%;全市和市區房屋新開工面積分別為94.5萬㎡和23.1萬㎡,同比下降43.1%和70.2%;全市和市區商品房竣工面積分別為74.4萬㎡和22.7萬㎡,同比下降22.3%和65.4%。

                (二)商品房供應減少

                2022年1-5月全市和市本級批準預售商品房分別為112.6萬㎡和44.6萬㎡,同比下降78.9%和69.3%;其中批準預售商品住宅分別為64.5萬㎡和15.3萬㎡,同比下降86.6%和69.3%。

                (三)銷售降幅擴大 

                2022年1-5月,全市和市本級分別完成房地產銷售面積119萬㎡和26.7萬㎡,同比下降33.6%和54.2%;全市和市區商品住宅銷售面積分別為106萬㎡和19.8萬㎡,同比下降35.9%和62.4%,除旌德和績溪銷售增速正增長外,其余各縣市降幅明顯。

                (四)信貸占比穩定

                4月末,全市和市區房地產各項貸款余額734億元和293億元,同比增長5%和2.3%,分別占同級同期人民幣各項貸款余額的32.5%和33.9%,較上年同期分別下降3.9個和4.2個百分點。

                二、市場分析

                2022年1-5月,宣城市房地產市場持續低迷。為進一步恢復市場信心,切實幫助企業解決困難和問題,支持剛性和改善性住房需求,通過強化公積金政策、有條件調節土地出讓價款、鼓勵二孩及以上家庭購房等政策落地、落實,市場信心將有序恢復,逐步回暖。


                來源:宣城市房地產事業發展中心

                以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為宣城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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