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                2022年4月份房地產市場月度快報

                發布于2022-05-31 分類:房產數據

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                1-4月,宣城市房地產市場投資、銷售降幅擴大,市場低迷。
                一、運行形勢
                (一)投資增速降幅擴大
                2022年1-4月,全市和市區分別完成房地產開發投資75.8億元和24.2億元,同比下降6.5%和17%;全市和市區商品房施工面積分別為1653.3萬㎡和841.2萬㎡,同比下降7.6%和7.4%;全市和市區房屋新開工面積分別為83.3萬㎡和23.1萬㎡,同比下降33.2%和59.9%;全市和市區商品房竣工面積分別為71.3萬㎡和23.6萬㎡,同比下降15.9%和59%。
                (二)住宅供應進一步減少
                2022年1-4月全市和市本級批準預售商品房分別為108.7萬㎡和42.9萬㎡,同比下降33.6%和30%;其中批準預售商品住宅分別為62.3萬㎡和13.6萬㎡,同比下降55.1%和72.1%。
                (三)銷售增速持續下行 
                2022年1-4月,全市和市區商品房銷售面積分別為94.8萬㎡和23.4萬㎡,同比下降30.8%和51.3%;全市和市區商品住宅銷售面積分別為83.1萬㎡和16.7萬㎡,同比下降34.4%和61.5%,除旌德和績溪銷售增速正增長外,其余各縣市降幅明顯。
                (四)稅收財政占比擴大
                1-4月,全市和市區實現房地業及相關建筑業稅收14.9億元和2.5億元,分別占同期同級地方稅收總量的32.3%和32.5%,分別占同期同級地方財政收入總量的20.8%和21.9%;3月末,全市和市區房地產各項貸款余額735.8億元和294.4億元,同比增長5.8%和2.7%,分別占同級同期人民幣各項貸款余額的33.1%和34.7%,較上年同期分別下降3.6個和3.7個百分點。
                二、市場分析
                2022年1-4月,宣城市房地產市場受全國大環境影響,各項數據持續下行。我市堅決貫徹落實中央關于房地產市場平穩健康發展精神不動搖,支持合理住房需求,穩地價、穩房價、穩預期,落實上調公積金最 高貸款額度50萬元、二孩以上家庭二套以內房屋給予契稅補貼、有條件放寬預售條件等相關政策,力促宣城市房地產市場健康穩定發展。

                以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為宣城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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